控规和详规的区别（控规和总规有什么联系和区别）

控制性详细规划（简称控规）和详细规划（简称详规）是城市规划中的两种不同类型的规划，它们有着不同的目的和内容。下面将介绍控规和详规的区别。

1. 目的不同：控规的主要目的是确定城市用地总体结构和城市规划的基本框架，包括城市发展方向、城市用地分区、土地利用功能分区等；而详规的主要目的是在控规的基础上，对具体区域内的建设用地进行详细规划，包括道路布局、建筑物高度、绿地比例等。

2. 范围不同：控规的范围一般是整个城市或城市的一个区域，是针对大范围的城市规划；而详规的范围一般是城市或区域内的一个小区或街区，是针对局部范围的规划。

3. 层次不同：控规是城市规划的总体规划，属于城市规划的第一层次，包含了城市发展的战略性和基本方向；而详规则是在控规的基础上进行的局部规划，属于城市规划的第二层次，是对控规的具体落实。

4. 内容不同：控规的内容主要包括城市用地总体结构、建设用地总量控制、城市公共设施、交通网络等；而详规则是针对具体区域内的建设用地进行规划，内容包括道路布局、建筑物高度、绿地比例等。

5. 规划实施方式不同：控规的实施一般是由政府部门统一规划和管理，需要经过程序化的审批流程，实施周期较长；而详规的实施则是由开发商或业主进行，需要经过相关部门的审核和批准，实施周期较短。

总之，控规和详规是城市规划中的两种不同类型的规划，它们有着不同的目的、范围、层次、内容和规划实施方式。控规是城市规划的总体规划，是城市发展的战略性和基本方向；而详规则是在控规的基础上进行的局部规划，是对控规的具体落实。