房地产开发贷款的用途规定（房地产开发贷款发放使用的前提条件）

房地产开发贷款是指银行向房地产开发企业提供的用于支持房地产项目开发的贷款。在中国，房地产开发贷款是银行信贷资源的重要组成部分，对于促进房地产市场的发展和各方经济利益的平衡具有很大的作用。那么，房地产开发贷款的用途规定是什么呢？

首先，房地产开发贷款的主要用途是支持房地产项目的开发投资。这包括土地购置费、项目策划费、工程建设费、附属设施建设费等各项开支。房地产企业通常会在项目开发前期进行大量的准备工作，如项目调研、规划设计、融资筹措等，这些都需要大量资金的支持。因此，房地产开发贷款的用途之一就是为开发企业提供这些前期准备阶段所需的资金。

其次，房地产开发贷款还可以用于修建公共设施。在城市化过程中，建设和完善公共设施是非常必要的。房地产企业通常会按照政府的规定，在自身开发项目的同时，建设公共设施如道路、桥梁、公园等，以提高项目附近的生活品质和居住乐趣。这些公共设施建设需要大量资金，而房地产开发贷款的资金支持可以为这些工作提供必要的保障。

第三，房地产开发贷款也可以用于企业的日常经营。房地产企业在开展开发项目的同时，还需要进行一系列的市场推广、人员招聘、业务管理等日常经营活动。这些活动都需要资金的支持，房地产开发贷款就可以为企业提供必要的经营资金。

综上所述，房地产开发贷款的用途规定包括支持房地产项目的开发投资、修建公共设施以及企业的日常经营等方面。银行在向房地产企业提供贷款时，应当明确项目用途，对贷款用途做到精准把控，确保资金使用效果的最大化。