个人租房合同标准版(个人租房合同范本)
个人租房合同是指私人之间签订的租房合同,目的是为了保障租户和房东的权益,防止出现纠纷和风险。下面是个人租房合同的标准版,供大家参考。
合同编号:(由双方指定)
出租方:(房东姓名或机构名称)
承租方:(租户姓名或机构名称)
甲方将其房屋出租给乙方居住,双方按照以下条款达成本合同:
一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址:(详细地址)
2. 房屋类型:(公寓、别墅、平房等)
3. 房屋面积:(平方米)
4. 房屋朝向:(东、南、西、北等)
5. 房屋用途:(居住、办公、商铺等)
6. 租赁期限:(开始和结束时间)
二、租金及支付方式
1. 租金标准:(月租金、季度租金、年租金等)
2. 租金支付方式:(每月、每季度、每半年、每年等)
3. 租金支付日期:(每月几号、每季度几号等)
4. 租金缴付方式:(银行转账、支付宝、微信等)
三、押金及其他费用
1. 押金金额:(具体数字)
2. 押金用途:(如在租赁期满后用于清算租金、水电费等费用,原则上不得用于非法用途)
3. 其他费用:(如水电费、物业费等,由双方另行协商)
四、房屋的使用和维修
1. 租赁期间,租户有权使用所租赁的房屋,但不得将其转租、分租或用于非法用途。
2. 如发生房屋维修、保养等问题,双方应当及时协商处理。如因双方原因造成损失,应由责任方承担损失附带的相关费用。
3. 如发生房屋安全问题,例如房屋漏水、电线短路、煤气泄露等,租户应立即通知房东或物业单位。
五、合同终止和违约责任
1. 合同期满后,如双方均无异议,则该合同自动终止。
2. 如租户在合同期内提前退租,则租户应在提前退租时间前一个月书面通知房东,承担相应的违约金和费用。
3. 如租户违反合同条款,造成房东损失的,租户应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决方式
1. 如发生合同纠纷,双方应第一时间协商解决,如无法达成一致,可以依据相应的法律程序解决。
2. 如果合同条款存在模糊的地方,以及相关法律法规作出的修改,可以双方协商后对条款进行修改。
七、其他
(具体可填写相关附加协议)
八、签署和生效
本合同一式两份,甲、乙双方各一份。本合同自签字之日起生效,并在当地有关管理部门备案。
出租方(盖章):
承租方(签名):
签署日期: