建设工程合同的内容

根据合同中任务的内容可划分为勘察合同、设计合同、施工承包合同、物资采购合同、工程监理合同、咨询合同、代理合同等。
勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建筑工程合同，工程监理合同、咨询合同等属于委托合同。
一、施工承包合同的内容
建设工程施工合同有施工总承包合同和施工分包合同之分。
1.施工承包合同示范文本
《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201。
2.施工承包合同文件
2.1各种施工合同示范文本一般都由以下3部分组成：①协议书；②通用条款；③专用条款。
2.2构成施工合同文件的组成部分，除了协议书、通用条款、专用条款以外，一般还应该包括：中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。
2.3上述各个文件，其优先顺序是不同的，解释合同文件优先顺序的规定一般在合同通用条款内，可以根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。
《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201通用条款规定的优先顺序：①合同协议书②中标通知书（如果有）③投标函及其附录（如果有）④专用合同条款及其附件⑤通用合同条款⑥技术标准和要求⑦图纸⑧已标价工程量清单或预算书⑨其他合同文件。
2.4各种施工合同示范文本的内容一般包括：
①词语定义与解释；
②合同双方的一般权利和义务，包括代表业主利益进行监督管理的监理人员的权利和职责；
③工程施工的进度控制；
④工程施工的质量控制；
⑤工程施工的费用控制；
⑥施工合同的监督与管理；
⑦工程施工的信息管理；
⑧工程施工的组织与协调；
⑨施工安全管理与风险管理等。
2.5主要的词语定义与解释
“工程和设备”的定义：①工程②永久工程③临时工程④单位工程⑤工程设备⑥施工设备
“日期和期限”的定义：①开工日期②竣工日期③工期④缺陷责任期⑤保修期⑥基准日期⑦天
“合同价格与费用”的定义：①签约合同价②合同价格③费用④暂估价⑤暂列金额⑥计日工⑦质量保证金⑧总价项目
2.6发包方的责任与义务
①图纸的提供和交底
发包人至迟不得晚于载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。
②对化石、文物的保护
发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求对施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品采取妥善的保护措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。
③出入现场的权利
发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。
承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。
④场外交通
发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和检查。
场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善并承担相关费用。
⑤场内交通
发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。
因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。
⑥许可或批准
发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。
⑦提供施工现场
除专用条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。
⑧提供施工条件
除专用条款另有约定外，发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
ⅰ将施工用水、电力、通信线路等施工所必需的条件接至施工现场内；
ⅱ保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；
ⅲ协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用；
ⅳ按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。
⑨提供基础资料
发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。