设备操作规程模板有哪些(物业设施设备管理制度和操作规程)

目录

一、高压配电管理制度

二、高压配电管理规定

三、高压开关柜操作规程

四、低压配电操作规程

五、配电房管理制度

六、配电设备安全操作规程

七、电工安全操作规程

八、发电机管理规定

九、柴油发电机安全操作规程

十、水泵房管理制度

十一、水污染事件防范措施及报告制度

十二、给排水系统维养职责

高压配电管理制度

一、高压配电室是项目供电重要部位,未经领导或专业人员许可,除机电维修管理人员外,其它任何人不得擅入。

二、操作维护责任人必须是持《高压进网证》、《特种作业操作证》的合格人员。

三、凡进入高压室作业(包括清洁性工作)必须由二人以上进行,严格执行操作监护制度,遵守操作规程。做清洁卫生工作时必须保持规定的安全距离。

四、室内严禁存放与操作无关的一切杂物,保持室内清洁卫生,设备状况良好。

高压配电管理规定1679383555-4f1bb1083b1a696

一、必须由物业站领导批准的、或持有高压操作许可证的人员方可进入高压配电房室。

二、保持室内清洁,设备干净无尘,不得堆放杂物。

三、严禁在室内吸烟。

四、操作配电房前,应仔细阅读配电房说明书及注意事项。

五、断电后,必须进行接地保护。

六、合闸前,必须断开接地保护。

高压开关柜操作规程

一、操作人员必须持有市级以上供电局颁发的“高压操作进网证”,必须熟悉一次系统接线及开关柜操作原理,操作时必须穿戴好绝缘手套、绝缘鞋。

二、操作人员必须严格遵守《操作票制度》,操作时至少有二人以上在场,一人操作一人监护。

三、操作时先打开接地开关操作孔锁、真空开关操作孔锁、检查三相电源指示灯。

四、对于接地开关,其指示牌为“|”时表示接通,为“错误!未找到引用源。”表示分断;对于真空开关,其指示牌为“|”时表示接通道,为“错误!未找到引用源。”表示分断。

五、分闸操作:先按动跳闸机构钮,开关指示牌称“错误!未找到引用源。”向,再用操作柄操作接地开关,使指示牌呈“|”向。后锁上操作孔锁,分闸完毕。

六、合闸操作:先用操作柄操作接地开关,指示牌称“错误!未找到引用源。”向,再用操作柄操作真空开关,操作柄插入操作孔后使操作机构向下运动,指示牌呈“|”向,三相电源指示灯亮,再使操作机构向上运动进行锁定,最后锁上操作孔锁,合闸完毕。

七、严禁操作进线柜接地开关及出线联网开关。

低压配电操作规程

一、合闸送电操作规程

1.非机电组人员不得进行合闸操作作业。

2.合闸前,应断开各分路全部空气开关。

3.确定整个线路无人进行操作,无短路现象。

4.对各电源开关进行合、断一次试送电合闸后检查各表指示,并观察五分钟。

二、停电操作规程

1.断开各分回路的空气开关,拉下各回路刀闸开关。

2.断开低压配电柜总开关。

3.挂好“有人操作严禁合闸”的警示标牌。

三、停(送)电操作程序

1.停电程序:断开低压侧各分路负荷开关和闸刀——断开低压侧总空气开关——断开低压侧总刀开关。

2.送电程序:与停电顺序相反。合上低压侧总刀开关——合上低压侧总空气开关——合上各分路刀开关及负荷开关。

四、市电—发电转换操作程序

1.有自动投入功能的市电—发电供电系统。

市电停电数秒钟后,发电机启动并建立电压,电气联锁装置动作,线路自动转入发电供电。此时,电工对中央空调、分体空调等设备,以及需要人工转换的部分线路进行手动转换。

市电恢复后,对于上述设备、线路再行转换及重新启动。转换操作应参照“停电操作顺序”进行。

2.无自动投入功能市电—发电供电系统。

市电停电时,手动启动发电机,待电压稳定后,逐级依次进行转换。市电恢复后,则依照与之相反的顺序进行转换电操作。转换操作应参照“停送电操作顺序”进行。

五、维护作业

1.严禁带电操作。特殊情况必须带电作业时,应有可靠的防护措施,并按照安全操作规程进行作业,现场有专人监护,以防触电事故发生。

2.每天巡视设备运行情况,如实填写运行记录表,发现问题及时检修。

3.定期对设备进行维护保养,保持配电房整洁,防止尘物污染及小动物进入造成短路事故。除必要的配套工具外,配电房不得存放易燃易爆及其他物品。

配电房管理制度

一、严格执行《电工安全操作规程》,严禁非工作人员入内。

二、值班人员必须熟悉电气设备运行情况,保持配电房的清洁卫生。

三、保持良好的室内照明和通风,室内应急灯状况良好,室温控制在35°C以下。

四、室内放置有效干粉灭火器和二氧化碳灭火器,设备上各标识牌清晰、醒目,操作工具、标识牌、警示牌绝缘保护器材齐全。

五、实行巡查制度,每班值班员必须认真填写《电力运行记录表》,发现异常问题及时处理和报告,并把监控情况如实填写在《值班记录表》上。

六、巡查内容包括室内(变压器室)有无异声、异味(温控器),屏上指示灯是否正常,电缆沟内是否积水,雷雨天室内是否渗水等,发现异常及时报告,并做好值班记录。

七、配电房内严禁乱拉乱接线路,如确有需要和线路改变(年大检修时),必须书面报告上级。

八、严禁违章操作,操作及检修时,必须按规定使用绝缘工具、绝缘鞋、手套、标识牌。

九、在带电设备周围严禁使用钢卷尺、皮卷尺和线尺(夹有金属丝者)进行测量工作。

十、在电容器绕上或进入工作时,应将电容器逐个多次放电并接触后方可进行。

配电安全操作规程

配电值班人员须经上岗培训,并取得上岗合格证,同时熟悉所辖供配电系统,高低压开关操作方法及母联运作流程后,方可执行本规程,本规程中“低压”指400V工作侧,变压器高压侧10KV。

一、准备工作

1.穿戴好绝缘保护用品,并准备好工具和警示牌。

2.操作人员和监护人员应同时在场。

二、低压合闸程序

1.确定受电变压器相对。

2.确定相邻低压总平,观察有无异常。

3.执行先合低压正常后,观察有无异常。

4.检查三相电压正常后,合上支路负荷屏闸。

5.若使用母联供电,则先确定另一个低压总屏处于断开位置,并挂牌后才实行母联方式。

6.严禁变压器并联运行,视功率因数情况在合支路负荷屏闸后,适当投入电容器屏闸。

三、全面断电程序

1.必须执行先断支路负荷,然后断低压总屏,最后断高压进户屏的原则进行断电操作。

2.全面断电后,应在高压进户侧挂牌警示。

3.若是检修,应合供电屏地刀,确保检修人员安全。

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