建筑物及附属设施维修维护合同

合同编号：

工程名称：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

签订日期 ：

签订地点：

目 录

1.工程概况 1

2.工程质量 1

3.工期 1

4.设计 2

5.工程价款 2

6.材料设备供应 4

7.双方派驻本工程项目的代表 5

8.双方权利 5

9.双方义务 6

10.工程验收 6

11.违约责任 7

12.保修 8

13.不可抗力 8

14.争议解决 8

15.合同生效 8

16.签订日期 8

17.份数 8

18.合同附件 9

19.特别约定 9

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规和规章，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就办公或房屋设施维修维护工程施工的有关事宜订立本合同。

1.工程概况

1.1工程名称： 。

1.2工程地点： 。

1.3工程内容： 。

1.4承包范围： 。

1.5承包方式：双方约定，乙方按照以下第 种方式承包：

（1）乙方包工、包全部材料（见附件1）；

（2）乙方包工、包部分材料（见附件1）；

（3）乙方只包工。

2.工程质量

2.1本工程质量应达到国家、行业或地方的设计标准、验收规范、质量检验标准以及双方约定的其他标准。

2.2约定标准： 。

3.工期

3.1总工期： 日（为日历工期，含法定节假日）。

3.2开工日期： 年 月 日。

3.3竣工日期： 年 月 日。

3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意后方可延期开工，具体开工日期另行约定；如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延。如因甲方原因需延期开工的，应提前 日书面通知乙方，并相应顺延工期。

3.5暂停施工和复工：甲方要求乙方暂停施工或复工的，应提前向乙方提出处理意见，乙方应根据意见及时停工并妥善保护已完工工程或及时安排复工。

3.6工期顺延

（1）发生以下情况的，工期可顺延：

a）甲方未能按合同约定提供开工条件的；

b）因甲方原因导致的工程量增加、设计变更的；

c）甲方未按时验收隐蔽工程的；

d）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的；

e）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的；

f）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

（2）出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方，并经甲方书面认可。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。