房租出租合同的详细内容（帮你轻松理解所有条款）

本合同是由以下双方签署的，即（以下简称“出租人”）和（以下简称“承租人”），就出租人所拥有的位于____地点的房屋，达成租赁协议，约定如下：

第一条：租赁房屋描述

1.1 出租人同意将其所拥有的位于____地址的房屋以租赁方式提供给承租人使用。
1.2 房屋的面积为____平方米，布局由___房___厅___卫组成，并配备基本家具和电器，列表详见附件。
1.3 房屋租金为每月人民币________元，租金包括维修基金、物业费和水电费用。

第二条：租赁期限

2.1 租赁期限为____年/月，自____年___月___日开始，到____年___月___日结束。在租赁期满前，任何一方都不能解除合同。
2.2 若承租人在租赁期满后继续居住，应在合同到期前一个月通知出租人，并经双方协商更新合同。

第三条：租金支付

3.1 承租人应在每个自然月的___号之前支付当月租金。
3.2 租金支付方式为银行转账或现金交付。出租人将提供相应的支付账号信息。

第四条：租金递增

4.1 在租赁期满后，双方可协商决定是否调整租金。
4.2 如双方未能就租金调整达成一致意见，应至少提前一个月书面通知对方，并根据市场行情和房屋状况协商确定新的租金。

第五条：押金

5.1 承租人应在签署合同时向出租人支付____元作为押金，作为保证承租人按照合同规定履行义务的担保。
5.2 在租赁期满、承租人履行合同义务并无违约行为的情况下，押金将于____年___月___日退还给承租人。

第六条：房屋使用及维修

6.1 承租人应按照合同约定的用途使用房屋，并且保持房屋的清洁与整齐。
6.2 若房屋因承租人的过失造成损坏，承租人应负责维修费用。
6.3 若房屋因非承租人过失导致的损坏，出租人应负责维修费用。
6.4 如因房屋损坏导致无 ** 常居住，承租人有权要求转移到其他合适的住所。

第七条：违约责任

7.1 若承租人未按期支付租金，出租人有权向承租人收取滞纳金，并保留解除合同的权利。
7.2 若承租人在租赁期间内擅自转租或将房屋用于非法活动，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。

第八条：合同解除

8.1 若任一方违反了本合同的任何条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的经济损失和法律责任。
8.2 当租赁期限届满或提前终止时，双方应共同查验房屋及家具设备，如确认无误，则结清全部费用后解除合同。

第九条：争议解决

9.1 双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。
9.2 法律适用以及争议解决的地点为合同签署地。

第十条：其他事项

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，并签署补充协议。
10.2 本合同一式两份，承租人和出租人各持一份，具有相同效力。

在签署合同时，请双方仔细阅读并理解上述条款，如有疑问请向专业人士咨询。