房租出租合同范本（详解租赁合同的注意事项）

合同编号：[合同编号]
甲方：[出租方姓名/名称]
身份证件号码：[甲方身份证件号码]
居住地：[甲方居住地]
乙方：[承租方姓名/名称]
身份证件号码：[乙方身份证件号码]
居住地：[乙方居住地]
鉴于甲方拥有该房屋的所有权，并同意将该房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下租赁条款：

第一条 房屋信息
1. 位置：[房屋所在地址]
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]
3. 户型：[房屋的室内布局和面积]
4. 租赁用途：[乙方将使用该房屋的目的]

第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：[起始日期]
2. 租赁结束日期：[结束日期]
3. 续租约定：租赁期满后，双方如继续租赁，需提前[通知天数]提出书面通知。

第三条 租金及付款方式
1. 租金：乙方每月向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]人民币（大写）。
2. 付款方式：乙方每月于租期开始日前将租金汇至甲方指定的银行账户。乙方未按时付款的，每逾期一天需支付[逾期费用]元。

第四条 押金
1. 押金金额：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]人民币（大写）。
2. 押金用途：乙方违反本合同约定的，甲方有权使用押金进行赔偿。
3. 返还押金：租赁期满后，乙方如没有任何违约行为，甲方将在[退还押金期限]内将押金全额返还给乙方。

第五条 房屋维修责任
1. 甲方负责承担房屋的大修责任，乙方负责承担正常使用过程中产生的小修责任。
2. 若因乙方不当使用或管理，导致房屋损坏，乙方应负责维修和赔偿费用。

第六条 租赁期间的其他费用
1. 水、电、燃料费用由乙方自行承担。
2. 物业管理费用由甲方承担。

第七条 合同解除
1. 任何一方违反本合同约定的，守约方有权随时解除本合同，并保留追究违约方的法律责任的权利。
2. 经双方协商一致，提前通知对方[通知天数]的情况下，任意一方可以解除本合同。

第八条 争议解决方式
1. 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，可依法向有管辖权的人民法院提 ** 讼。

第九条 其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：