房东版出租合同范本（详细介绍符合房东需求的出租合同）

房东版出租合同范本

合同编号：______________

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租用该房屋，双方经协商一致，达成以下出租合同：

第一条 房屋描述
1. 甲方将其拥有的房屋出租给乙方，具体情况描述如下：_____________________（包括房屋地址、平米数、房间数量、家具设施等）。
2. 甲方保证该房屋为合法产权，并保证无任何纠纷或法律问题。

第二条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_______元/月，乙方需按月支付租金。
2. 乙方应在每月（具体日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

第三条 押金
1. 乙方应缴纳押金总额为人民币（大写）________元。
2. 在租赁期满且无任何损坏情况下，甲方将全额退还押金给乙方。

第四条 租赁期限
1. 租赁期限为____年/月（起始日期至结束日期）。
2. 如乙方需要续租，应在租期到期前____天提前书面告知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限及租金等相关事项。

第五条 使用规定
1. 乙方应妥善保管房屋内的设施和财物，不得私自拆除、移动或非法转租。
2. 乙方应按照正常居住习惯使用房屋，不得从事违法、违禁活动，不得滋扰邻居。
3. 乙方应负责支付该房屋的水、电、煤气等公共事业费用，并按时缴纳。

第六条 维修责任
1. 甲方负责房屋的结构和主体设备的维修及保养。
2. 乙方负责房屋内的日常维护和小修，如灯具更换、卫生间堵塞等。
3. 若因乙方的原因导致房屋损坏或设备故障，乙方需承担相应维修费用。

第七条 合同解除
1. 在租期内，甲方发现乙方违反合同约定的，有权单方解除合同，并不退还乙方的押金。
2. 在租期内，如因甲方原因需要解除合同，甲方应提前____天书面通知乙方，并退还全部押金。

第八条 其他约定
1. 合同双方均需保密本租赁合同内容及相关信息，不得向第三方透露。
2. 乙方不得擅自更改房屋使用性质，如需变更用途，需经甲方书面同意。

第九条 争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交给当地人民法院进行解决。

第十条 合同生效
本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效，并有效期至租期结束。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签名： 签名：

日期： 日期：