最全面的房屋租赁合同样本（租赁合同范本免费下载）

房屋租赁合同是租户和房东之间的法律协议，明确双方的权益和责任。在签订租赁合同之前，双方应充分了解并遵守相关法律法规，以保护自身的权益。为方便租户和房东，以下提供一份最全面的房屋租赁合同样本，供参考和免费下载。该合同涵盖了各种重要条款，以确保双方的权益得到充分保障。

正文：

一、出租房屋基本信息：
1. 房屋地址、房屋结构、使用面积等详细信息。
2. 出租方式（整租/合租）以及合租时各自的使用面积和共同使用区域的规定。

二、租期与租金支付：
1. 租赁期限的具体起止日期。
2. 租金支付方式、周期以及逾期支付的罚金规定。
3. 租金的具体数额以及是否包含公共设施费、水电燃气费等。

三、房屋维护与维修：
1. 租户和房东各自的责任范围，包括维护室内设施、电器设备等。
2. 维修责任及费用分担方式，例如日常维修由租户承担，大修由房东承担。

四、居住规定：
1. 禁止在房屋内从事违法活动、损坏房屋财产等行为。
2. 禁止擅自转租、分割房屋等行为。
3. 禁止养宠物或临时寄宿他人。
4. 其他关于噪音、卫生等方面的规定。

五、损失与争议处理：
1. 对于因意外事故、火灾等造成的损失，双方的责任与补偿方式。
2. 争议解决的方式，例如协商、仲裁或法院诉讼。

六、合同解除与违约：
1. 租客提前解除合同应提前多久并支付违约金。
2. 房东违反合同规定的处罚措施。

七、其他条款：
1. 合同变更、续签等相关事项。
2. 合同附件，如房屋检验报告、租赁保证金等。

结尾：
以上所提供的房屋租赁合同样本是一份最全面且具备法律约束力的文件，但仍建议双方在签订合同时进行详细阅读，并确保了解并同意其中的条款与条件。租户和房东在签订合同时，可以根据具体情况进行相应的修改和补充。希望本文提供的样本能对您在租赁过程中起到指导作用。

注：本文章提供的合同样本仅供参考，因地区法律法规和实际情况有所不同，具体合同应根据当地相关法规进行修改和适应。