购房协议书怎么写模板（房屋买卖合同正规版本）

甲方（卖方）： 身份证号：

乙方（买方）： 身份证号：

甲乙双方就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，协商一致达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1、房屋座落于 ，建筑面积为 平方米；套内建筑面积 平方米，公摊建筑面积 平方米。

2、房屋的不动产权证号为 。

3、房屋平面图及其四至见不动产权证。

第二条 房屋价款及支付

1、房屋总价款为 元。

2、支付方式、支付时间

（1）乙方应在本合同签订当日向甲方支付 元作为购买房屋的定金。（一般不超过房屋总价款的20%）

（2）在房屋相关过户手续办理完毕之日起 日内，乙方向甲方支付全部剩余购房款 元。

3、甲方收款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条 其他相关权益

1、房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房屋一并转让。

2、房屋的附属设施随房屋一并转让。

3、在甲方将房屋交付给乙方后，房屋内剩余的物品归乙方所有。

第四条 变更登记、交付时间

1、双方应于本合同生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋。甲方保证交付给乙方的房屋为空置状态。

3、双方应于房屋正式交付后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的变更手续。