二手房买卖合同正规版本（买卖房屋正规合同）

房屋买卖交易合同

（范本）

（甲方）卖方: 身份证号：

（乙方）买方： 身份证号：

经过甲乙方（买卖双方）友好协商，达成以下协议。

买方同意购买卖方坐落于 省 市 区 路（街道） 小区 室（房号）的商品房，建筑面积约： ㎡，室内建筑面积约： ㎡（此面积以房屋所有权或者不动产所有权证载面积为准）。该房屋的所有权证号（不动产权证号）为： 号。

该房屋资料买方已阅，并对卖方所出售房屋和附属设备，已经充分了解并实地勘察完毕，确认无误，予以认可。买方愿意认购该房产并自愿于 年 月 日支付定金 元整（小写：￥ 元），并签约本买卖合同，以确认双方的买卖关系。

一、该房产的交易总额为人民币 元整（小写：￥ 元）。

二、双方协定之前办理过户手续；届时买卖双方需备齐房地产过户所需证件及相关文件。

三、双方协商定于 年 月 日之前由卖方将上述房屋交付给买方。

四、付款方式：

1、分期分款：买方于该房屋办理过户手续并向交易窗口提交过户资料之时，向卖方支付总房款的 %，共计人民币 元整（小写：￥ 元），剩余房款于 年 月 日之前一次性支付给卖方。

2、其他付款方式：

五、责任与义务：

1、卖方保证上述房屋权属清楚，过户所需材料齐全，并符合国家的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。有关该房屋的产权纠纷、债务、税项及租金等费用，卖方应在产权交易前处理妥当。

2、自本合同生效之日起 ，若发生与卖方有关的房屋产权纠纷或债务债权等该由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。